Airbnb en copropriété : Les Règles du Jeu !

Ah, Airbnb ! Qui n’a jamais rêvé de transformer son appartement en une petite mine d’or ? Mais avant de vous lancer dans l’aventure, il y a quelques petites choses à savoir. Et croyez-moi, ce n’est pas aussi simple que de choisir entre un filtre Valencia ou X-Pro II sur votre photo Instagram.

1. Les statuts de l’immeuble : votre bible !

Que vous soyez copropriétaire ou locataire, les statuts de l’immeuble sont comme le code de la route pour un automobiliste : à respecter à la lettre ! Si ces statuts interdisent des activités comme, disons, transformer votre salon en discothèque ou en restaurant étoilé, il faudra vous y tenir. Et si l’association des copropriétaires constate des nuisances, elle peut décider de mettre le holà. Exploité un AirBNB en Belgique, ça se prépare XD !

2. Airbnb en Belgique : location ou hôtel ?

La mise en location sur Airbnb, c’est un peu comme si vous ouvriez un mini-hôtel. Et si les statuts de votre immeuble n’autorisent pas cette activité, vous pourriez vous retrouver dans de beaux draps (et pas ceux de votre lit Airbnb). En clair, si l’activité hôtelière n’est pas au menu, oubliez les réservations de courte durée.

3. Les conséquences de vos actes

Un copropriétaire à Bruxelles l’a appris à ses dépens. Après avoir loué son lot sur Airbnb, il a dû indemniser son voisin pour le trouble causé. Car oui, un flux constant d’invités peut entraîner bruits, insécurités et autres joyeusetés.

4. Be-Syndic à la rescousse !

Si tout cela vous semble compliqué, c’est que… eh bien, gérer un AirBNB en Belgique, ça l’est ! Mais heureusement, « Be-Syndic », votre syndic d’immeuble préféré, est là pour vous guider. Avec eux, pas de mauvaises surprises, juste une gestion impeccable de votre copropriété.

En bref…

Avant de publier votre annonce sur Airbnb, assurez-vous de bien connaître et respecter les règles de copropriété. Sinon, vous pourriez vous retrouver à payer plus que ce que vous gagnez. Et ça, ce n’est pas vraiment le but du jeu, n’est-ce pas ? De plus, il est essentiel de se tenir informé des dernières réglementations fiscales. Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le Précompte immobilier 2023 : attention, ça chauffe pour les propriétaires 😉