Voici les principales conditions pour bénéficier d’une réduction du précompte immobilier dans la Région de Bruxelles-Capitale en 2024 :

Réduction pour enfants à charge

• Une réduction de 10% est accordée par enfant à charge, à condition d’avoir au moins deux enfants à charge au 1er janvier de l’année d’imposition[3].
• Les enfants doivent être domiciliés dans le bien et ouvrir le droit aux allocations familiales[3].

Réduction pour habitation modeste

Une réduction de 25% est accordée si les conditions suivantes sont remplies[3] :

• Le revenu cadastral non indexé du bien ne dépasse pas 745 EUR.
• C’est votre seul bien immobilier en Région de Bruxelles-Capitale.
• Vous occupez personnellement le bien.

Réduction pour personne handicapée ou invalide de guerre

Une réduction de 20% est accordée si le chef de ménage ou un membre du ménage domicilié dans le bien est reconnu comme[3] :

• Personne handicapée
• Grand invalide de guerre

Réduction pour bien classé

Une réduction de 25% à 100% est possible pour les biens classés au patrimoine protégé ou inscrits sur la liste de sauvegarde, en fonction de la partie du bien concernée[3].

Exonération totale

Le précompte immobilier est réduit à 0 EUR pour les biens loués via une agence immobilière sociale (AIS)[3].

Points importants à retenir

• Les conditions doivent être remplies au 1er janvier de l’année d’imposition[2].
• Les réductions sont cumulables[4].
• La demande de réduction doit être introduite auprès de Bruxelles Fiscalité[4].
• Pour les enfants en garde alternée, chaque parent peut bénéficier d’une partie de la réduction proportionnellement à l’hébergement, sur demande avant le 31 mars de l’année d’imposition[4].

Il est important de noter que ces réductions ne sont pas automatiques et doivent être demandées la première fois. Les années suivantes, elles seront appliquées sans nouvelle demande[4].

Citations:
[1] https://www.belgium.be/fr/logement/achat_et_vente/precompte_immobilier
[2] https://www.wallonie.be/fr/demarches/demander-une-reduction-du-precompte-immobilier
[3] https://fiscalite.brussels/precompte-immobilier-quelles-sont-les-reductions-possibles-2
[4] https://www.droitsquotidiens.be/fr/question/comment-beneficier-dune-reduction-du-precompte-immobilier-en-region-de-bruxelles-capitale
[5] https://www.belfius.be/retail/fr/moments-cles/impots/fiscalite-quotidien/famille/avec-enfant/precompte-immobilier/index.aspx